Immobilienverwaltung
mit
Vertrauen
Ihr Partner für WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung in Köln
Leistung im Überblick
weg-vERWALTUNG
Gemeinschaftlich Eigentum, professionell verwaltet.
Als WEG-Verwaltung in Köln vertreten wir die Interessen der Eigentümergemeinschaft – sachlich, rechtssicher und transparent. Als erfahrene Hausverwaltung in Köln legen wir dabei großen Wert auf eine enge Kommunikation mit dem Verwaltungsbeirat und allen Eigentümern.
Unsere Leistungen:
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen in Köln
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Verwaltung von Rücklagen und Konten
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Rechtssichere Umsetzung von Beschlüssen
- Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern und Versicherern
Ihr Vorteil:
Mit unserer strukturierten Arbeitsweise und einer digitalen Verwaltungsplattform schaffen wir Effizienz, Übersicht und Vertrauen – zuverlässig und persönlich vor Ort in Köln.
Sondereigentumsverwaltung
Individuelle Betreuung für Ihre vermietete Eigentumswohnung in Köln.
Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Sondereigentums (z. B. Ihrer Eigentumswohnung) in Köln, wenn Sie diese vermieten – ganz gleich, ob Sie vor Ort wohnen oder im Ausland leben. Als erfahrene Hausverwaltung Köln entlasten wir Sie zuverlässig im Tagesgeschäft.
Unsere Leistungen:
- Mietvertragsmanagement und Mieterkommunikation
- Überwachung von Mietzahlungen, Mahnwesen
- Abwicklung von Betriebskostenabrechnungen
- Koordination von Reparaturen im Sondereigentum
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Vertretung gegenüber Mietern, Handwerkern und der WEG-Verwaltung
Ihr Vorteil:
Sie haben keine Arbeit – wir kümmern uns um Ihre Wohnung in Köln, als wäre es unsere eigene.
Hausverwaltung
Mehrfamilienhäuser in Köln in besten Händen.
Als professionelle Hausverwaltung in Köln übernehmen wir die kaufmännische, technische und infrastrukturelle Betreuung Ihrer Mietimmobilien. Unser Ziel ist die langfristige Werterhaltung, die optimale Vermietung und ein reibungsloser Betrieb – ganz gleich, ob es sich um ein einzelnes Mietshaus oder ein Portfolio in Köln handelt.
Unsere Leistungen:
- Mietenbuchhaltung, Mietanpassungen, Nebenkostenabrechnung
- Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und Behörden in Köln
- Überwachung und Steuerung von Instandhaltungen
- Leerstandsmanagement und Neuvermietung
- Auswahl, Steuerung und Kontrolle von Handwerkern
- Regelmäßige Objektbegehungen
Ihr Vorteil:
Wir optimieren den Ertrag Ihrer Immobilie in Köln und entlasten Sie zuverlässig im Tagesgeschäft – vorausschauend und transparent.
Häufige Fragen zur Immobilienverwaltung in Köln
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Köln hängen von mehreren Faktoren ab – z. B. der Anzahl der Einheiten, dem Objektzustand und dem gewünschten Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Hausverwaltung (auch Mietverwaltung) kümmert sich um vermietete Immobilien – z. B. Mehrfamilienhäuser oder einzelne Eigentumswohnungen.
Ja, wir bieten Sondereigentumsverwaltung in Köln an – ideal für Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten, aber selbst nicht vor Ort sind.
Eine Übernahme ist in der Regel innerhalb von 4–6 Wochen möglich, abhängig vom Zustand der Unterlagen und der Größe des Objekts.
Ja. Wir haben Erfahrung mit Altbauten, Teilungserklärungen, Sanierungsmaßnahmen und großen Mehrfamilienhäusern in Köln. Unsere Verwaltung wird individuell auf das Objekt angepasst.
